Inmueble en venta en Centelles: Comtes Centelles
Centelles · garaje · 22 m²
Plaza de aparcamiento en Centelles con precio fijo de 2.705 €, pero sin comparables reales y ocupación desconocida: requiere nota simple, visita y verificación
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de aparcamiento en Centelles ofrecida directamente por Aliseda a 2.705 €.
Aunque el precio parece muy bajo frente a una estimación heurística de 9.308 €, dicha estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales).
La condición física es 'habituable pero anticuada' (puntuación 55/100), sin indicios graves en las fotos exteriores.
муниципалитет CENTELLES; 0 comps; BOE сделки 43 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo bajo: El precio de venta (2.705 €) representa ~29 % del valor heurístico estimado (9.308 €), lo que sugiere margen potencial s
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Centelles, Barcelona. Cuenta con una superficie de 22 m². Situada en Calle Comtes Centelles, 2, en la -1a planta, en la plaza num. 10. Se encuentra en el centro de Centelles, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Centelles, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Centelles. Con fácil acceso a C-17.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 423 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.