Inmueble en venta en Rubí: Saragossa
Rubí · garaje · 22 m²
El precio pedido está por debajo de los comparables de Idealista, pero la ocupación es desconocida y no se ha visitado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: plaza de garaje en Rubí — posible descuento, ocupación sin confirmar
Plaza de garaje en Rubí con precio pedido de 7 280 €, por debajo de la mediana de comps de Idealista (~11 400 €).
Sin embargo, la dispersión de comparables es muy alta (4 200–16 000 €) y ninguno incluye superficie, lo que limita la fiabilidad.
La ocupación es desconocida y las fotos solo muestran el exterior del edificio, no la plaza concreta.
12 anuncios de garajes en Rubí vía Idealista; Mediana de comparables ~11 400 €; Rango amplio: 4 200 – 16 000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Señal positiva: 7 280 € vs. mediana de ~11 400 € de los comparables de garajes en Rubí. Posible margen si la ocupación y el estado se co
- 12 comparables de garajes en Rubí: Hay actividad de mercado para garajes en la zona, lo que sugiere que habrá salida si se revende.
- Reciente bajada de precio (~4 %): El vendedor ya ha bajado el precio, lo que puede indicar disposición a negociar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Rubí, Barcelona. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el Hospital Fremap Barcelona, la URL Facultat d'Educació Social i Treball Social Pere Tarrés, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Pl. Molina y la estación de tren Sant Gervasi. Cuenta con fácil acceso a Ronda del General Mitre.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido está por debajo de la mediana de los comparables, pero la dispersión es muy alta (4 200–16 000 €) y los comps no incluyen superficie, lo que limita la fiabilidad de la comparación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar visita a la plaza de garaje concreta. Pedir nota simple actualizada del Registro de Rubí.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.