Inmueble en venta en Villarejo de Salvanés: Elena Fraile
Villarejo de Salvanés · garaje · 21 m²
El precio de 4.500 € está en línea con la media de comparables locales, pero la ocupación es desconocida y no hay temporalidad ni info registral para avanzar con confianza.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: plaza de garaje en Villarejo de Salvanés — precio alineado con mercado
Plaza de garaje de 21 m² en Villarejo de Salvanés a 4.500 €, precio que coincide con 9 de 12 comparables locales de Idealista (rango 4.500–6.500 €).
No hay descuento significativo respecto al mercado ni prima injustificada.
La ocupación es desconocida y no hay información registral disponible: se requiere nota simple y visita antes de comprometer fondos.
12 anuncios de Idealista en Villarejo de Salvanés, misma tipología (garaje); Mediana de comparables: 4.500 €; rango: 4.500–6.500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado: 4.500 € coincide con el precio más frecuente entre 12 comparables locales de Idealista para garajes en Villarejo de Salv
- Bajo coste de entrada absoluto: 4.500 € es un desembolso mínimo que limita el riesgo financiero total del inversor.
- Exterior en buen estado: Las fotos muestran un garaje con puerta metálica en buen estado de conservación exterior.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Villarejo de Salvanes, Madrid. Dispone de una superficie de 21 m² construidos. Ubicada en Calle Elena Fraile, 25. Está ubicada en el corazón de Villarejo de Salvanes, en sus alrededores encontramos la escuela IES Ntra, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Este.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta coincide con 9 de 12 comparables a 4.500 €; la mediana del mercado local se sitúa en torno a 4.750 €. No hay descuento significativo ni prima relevante.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple del Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.