Inmueble en venta en Villarejo de Salvanés: Elena Fraile
Villarejo de Salvanés · garaje · 21 m²
Plaza de aparcamiento en Villarejo de Salvanes a 4.500 €; precio alineado con ofertas comparables locales, pero ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Esta plaza de aparcamiento se vende directamente al banco por 4.500 €, un precio coherente con la mayoría de ofertas comparables locales (10 de 12 a ese importe).
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, y las fotos no permiten evaluar el estado real del interior ni su accesibilidad.
El riesgo es medio: no hay señales críticas, pero faltan datos legales y físicos esenciales.
12 Idealista comps en Villarejo de Salvanés; precio medio de garajes: 4.500–6.500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado local: 4.500 € coincide con la mediana de 10 de 12 garajes listados en Idealista en Villarejo de Salvanés — no sobreprecio evid
- Ubicación funcional: Situada en centro urbano con acceso a transporte, servicios y autovía — factores que sostienen la demanda de plazas.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Villarejo de Salvanes, Madrid. Cuenta con una superficie de 21 m² construidos. Situada en Calle Elena Fraile, 25. Está situada en el corazón de Villarejo de Salvanes, en sus alrededores encontramos la escuela IES Ntra, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Este.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de 4.500 € coincide con la mediana de 10 de 12 garajes comparables en el municipio. La falta de superficie en los anuncios comparables limita la precisión del rango; se requiere verificar los 21 m² catastrales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.