Inmueble en venta en Villarejo de Salvanés: Elena Fraile
Villarejo de Salvanés · garaje · 23 m²
El precio de 4 500 € está en la media del mercado local de garajes, pero la ocupación es desconocida y no hay datos de carga registral ni temporalidad en el portal.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Garaje Villarejo de Salvanés, 4 500 €
Garaje de 23 m² en el centro de Villarejo de Salvanés a 4 500 €.
Los 12 comparables Idealista del municipio muestran una mediana idéntica, por lo que el precio es de mercado, no ganga.
La ocupación es desconocida y no hay datos registrales: son los dos checks imprescindibles antes de ofrecer.
12 anuncios Idealista de garajes en Villarejo de Salvanés; Mediana de comparables = 4 500 € (10 de 12 anuncios a ese precio)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio en línea con mercado: 4 500 € coincide con la mediana de 10 de 12 comparables Idealista en el mismo municipio. No se paga prima.
- Ubicación céntrica: Calle Elena Fraile en el centro de Villarejo de Salvanés, cerca de servicios y con acceso a la A-3.
- Activo simple: Garaje de 23 m²: sin reforma estructural, sin IBI elevado, sin gastos de comunidad habitualmente altos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Villarejo de Salvanes, Madrid. Cuenta con una superficie de 23 m² construidos. Ubicada en Calle Elena Fraile, 25. Se encuentra en el centro de Villarejo de Salvanes, en sus alrededores encontramos la escuela IES Ntra, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Este.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio pedido coincide exactamente con la mediana de los 12 comparables locales. No hay descuento ni prima significativa respecto al mercado de garajes del municipio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.