Inmueble en venta en Villarejo de Salvanés: Elena Fraile
Villarejo de Salvanés · garaje · 36 m²
Precio de venta fijo en 5.000 €; comparables locales indican rango realista entre 4.500–6.500 €, pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas. No hay datos sobre antigüedad ni estado interior.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Villarejo de Salvanés ofrecida directamente por el banco a 5.000 €.
Comparables locales (12 anuncios en Idealista) apoyan un rango justo de 4.500–6.500 €, pero la confianza es moderada por ausencia de nota simple, verificación de ocupación y datos técnicos.
El estado descrito ('dated_habitable', interior no visible) exige visita obligatoria.
12 comparables Idealista en Villarejo de Salvanés (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con comparables locales: 12 garajes en Idealista en el mismo municipio cotizan entre 4.500 € y 6.500 €; el precio de 5.000 € está en el percentil
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Villarejo de Salvanes, Madrid. Cuenta con una superficie de 36 m² construidos. Ubicada en Calle Elena Fraile, 25. Está ubicada en el corazón de Villarejo de Salvanes, en sus alrededores encontramos la escuela IES Ntra, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Este.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta (5.000 €) está dentro del rango observado en comparables locales (4.500–6.500 €), ligeramente por debajo de la mediana. Sin embargo, la confianza es moderada: los comparables no incluyen superficie ni estado físico, y el valor por m² del inmueble (139 €/m²) es
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Villarejo de Salvanés. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para concertar visita física a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.