Inmueble en venta en Villarejo de Salvanés: Elena Fraile
Villarejo de Salvanés · garaje · 21 m²
Precio alineado con mercado local de garajes; ocupación desconocida y condiciones legales sin verificar impiden dar luz verde inmediata.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Plaza garaje Villarejo de Salvanés a 4 500 €
Garaje de 21 m² en Villarejo de Salvanés a 4 500 €, precio alineado con la mediana del mercado local (12 comparables Idealista).
No es una ganga: el descuento frente al extremo alto se explica por la baja demanda en municipios pequeños.
La ocupación es desconocida y no hay visita confirmada, lo que añade riesgo operativo.
12 comparables Idealista en Villarejo de Salvanés (GARAJE); Mediana observada ≈ 4 500 €; extremo alto 6 500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo: A 4 500 € está en la franja baja del mercado local de garajes (mediana 4 500 €, máximo observado 6 500 €).
- Ubicación funcional: Cercanía a colegio, supermercados y acceso a la A-3. El garaje tiene demanda potencial si se alquila.
- Propiedad plena: Ownership = FULL, sin usufructo ni copropiedad. Menor complejidad jurídica.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Villarejo de Salvanes, Madrid. Consta de 21 m² construidos. Ubicada en Calle Elena Fraile, 25. Está situada en el corazón de Villarejo de Salvanes, en sus alrededores encontramos la escuela IES Ntra, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Este.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir visita a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.