Inmueble en venta en Villarejo de Salvanés: Elena Fraile
Villarejo de Salvanés · garaje · 27 m²
Plaza de garaje a 4.500 €, en línea con los 11 comparables locales; margen estrecho pero operación viable si la plaza está libre.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar puja — Garaje Villarejo de Salvanes a precio de mercado
Plaza de garaje de 27 m² en Villarejo de Salvanes a 4.500 €.
Hay 11 comparables directos en el mismo municipio, 9 de ellos a 4.500 €, lo que confirma que el precio es de mercado, no una ganga.
El margen de reventa es prácticamente nulo a este precio.
11 comparables Idealista en Villarejo de Salvanes, tipo GARAJE; Mediana de comparables = 4.500 €; Rango observado: 4.500–6.500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado: 4.500 € coincide con 9 de 12 comparables. No se paga prima.
- 11 comparables directos disponibles: Mercado de garajes en Villarejo tiene liquidez observable en Idealista, lo que permite validar el precio.
- Exterior en buen estado: La observación visual indica puerta metálica y exterior correcto.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Villarejo de Salvanes, Madrid. Cuenta con una superficie de 27 m² construidos. Situada en Calle Elena Fraile, 25. Localizada en el centro de Villarejo de Salvanes, en sus alrededores encontramos la escuela IES Ntra, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Este.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio pedido coincide exactamente con la moda del mercado local. 9 de 12 comparables están a 4.500 €; uno a 5.000, uno a 5.800 y uno a 6.500. No hay descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Visitar físicamente la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.