Inmueble en venta en Villarejo de Salvanés: Elena Fraile
Villarejo de Salvanés · garaje · 58 m²
Просимая цена 6 500 € на ~30–40% выше медианы компараторов гаражей в муниципалитете (4 500 €); торги уместны, но сначала нужно проверить точную площадь и владение.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — гараж 58 м², Вильярехо, ценник выше рынка
El banco pide 6 500 € por un garaje de 58 m² en Villarejo de Salvanés.
Los 12 comparables de Idealista en el mismo municipio se concentran en 4 500 €, con un máximo de 6 500 €.
La superficie de 58 m² no está verificada y los comps no incluyen m², así que la comparación unitaria es imposible.
12 компараторов Idealista (гаражи, Villarejo de Salvanés); Медиана цен компараторов: 4 500 €; Диапазон: 4 500–6 500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buena ubicación local: Centro de Villarejo de Salvanés, cerca de colegio, supermercados y acceso a la A-3. Plaza grande (58 m²) que podría acom
- 12 comparables accesibles: Mercado local de garajes activo con 12 listados recientes en Idealista, lo que permite calibrar la oferta.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Villarejo de Salvanes, Madrid. Cuenta con una superficie de 58 m² construidos. Situada en Calle Elena Fraile, 25. Se encuentra en el centro de Villarejo de Salvanes, en sus alrededores encontramos la escuela IES Ntra, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Este.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Положение банка выше рыночной медианы гаражей в муниципалитете; есть запас для торга.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada al Registro de Chinchón. Solicitar visita a la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.