Inmueble en venta en Benifaió: Ausias March
Benifaió · garaje · 53 m²
Precio de venta fijo en 5.000 €, pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; comparables muestran rango amplio (2.900–9.900 €), con mediana cercana a 5.000 €. No hay datos suficientes para recomendar oferta ni
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en venta directa por 5.000 € en Benifaio, con superficie declarada de 53 m² y condición habitable aunque anticuada.
Los comparables disponibles (12 garajes en Idealista) sugieren un rango justo entre 2.900 y 9.900 €, con mediana en 5.560 € — el precio está ligeramente por debajo, pero la dispersión es alta y muchos anuncios carecen de datos técnicos.
No hay información sobre ocupación, cargas ni titularidad formal, lo que impide emitir una oferta segura.
12 comparables Idealista en BENIFAIÓ (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación central en Benifaio: Plaza situada en centro urbano con acceso a servicios, transporte y vías principales (CV-520), lo que refuerza su demand
- Condición habitable: Fotos muestran interior funcional y usable sin necesidad de obras mayores — solo actualización estética.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Benifaio, Valencia. Cuenta con una superficie de 53 m². Situada en Calle Ausias March, 24, en la planta -2, en la plaza num. 13. Se encuentra en el centro de Benifaio, en sus alrededores encontramos la escuela CEIP Trullás, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Benifaió-Almussafes. Con fácil acceso a CV-520.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de 5.000 € está ligeramente por debajo de la mediana de los garajes comparables (5.560 €), pero el rango es muy amplio (2.900–9.900 €) y varios anuncios carecen de superficie o detalles técnicos. Confianza limitada por baja calidad de datos comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Valencia nº 4.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.