Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Palmas de Gran Canaria (las): Poeta Jose Millares Sall

Palmas de Gran Canaria (las) · garaje · 17 m²

Цена выглядит ниже рынка по аналогам, но без nota simple и осмотра это пока только предмет для проверки и оффера.

Referencia: ALISEDA-PK-000-036-711-724

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: купить у банка только после базовых проверок

Для прямой покупки у банка это выглядит как лот с потенциалом: цена 6 000 EUR ниже середины диапазона по аналогам, а рядом есть офферы заметно выше.

Но уверенность ограничена тем, что по фото не видно сам гараж, а без nota simple не подтверждены cargas и фактическое пользование.

Для дешевого гаража это критично, потому что постоянные расходы и неудобный доступ быстро съедают выгоду.

Confianza del análisis IA68/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Актуальные регистрационные данные
Определяют cargas, описание finca и пригодность к покупке.
Фактическое пользование и передача доступа
Влияет на возможность сразу использовать или сдавать место.
Габариты и удобство въезда
Слишком узкое или неудобное место хуже перепродается и сдается.

10 аналогов idealista по гаражам; 2 оффера в Las Palmas de Gran Canaria рядом с объектом; Полная собственность, площадь 17 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободно ли место, сдано ли оно в аренду и передадут ли ключи/пульт сразу после сделки.
Cargas desconocidas
Без актуальной nota simple нельзя исключить обременения или ограничения, влияющие на реальную стоимость покупки.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только знак парковки. Ширина места, удобство въезда и состояние общих зон не подтверждены.
Внутреннее состояние не видно
Модель не смогла оценить физическое состояние по фото. Это ограничивает уверенность в ликвидности и пригодности места.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Согласовать визит и замер места
P1
Запросить IBI, comunidad и статус ключей
P1
Подать контроффер 5 100 EUR
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Plaza de garaje en Palmas de Gran Canaria (Las), Palmas, Las. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como supermercados y farmacias. Cuenta con fácil acceso a GC-3.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Las PalmasPisos de banco en PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS)GARAJE de banco en Las PalmasInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Las Palmas

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По имеющимся аналогам цена выглядит ниже середины рынка, но разброс большой и часть офферов из соседнего муниципалитета.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Согласовать визит и замер места.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.