Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Palmas de Gran Canaria (las): Poeta Jose Millares Sall

Palmas de Gran Canaria (las) · garaje · 17 m²

Цена выглядит ниже середины по аналогам, но без nota simple, статуса владения и фото самого бокса идти дальше рано.

Referencia: ALISEDA-PK-000-036-711-726

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: покупать у банка только после базовых проверок

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 6 000 EUR, поэтому логика здесь не ставка, а торг и проверка документов.

По имеющимся аналогам гараж выглядит скорее ниже середины рынка, но выборка смешанная, а по карточке не видно ни сам бокс, ни его состояние.

Главные блокеры перед офертой: nota simple, фактическое пользование и осмотр на предмет ширины, маневра и доступа.

Confianza del análisis IA68/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Nota simple и cargas
Обременения могут увеличить фактическую цену и ограничить пользование.
Фактическое пользование местом
Чужое использование или аренда меняют сроки и экономику входа.
Размеры и удобство заезда
Для гаража ликвидность сильно зависит от маневра и ширины.

10 аналогов Idealista по гаражам; 3 аналога в Las Palmas de Gran Canaria; ценовой диапазон по близким объектам 5 300-12 000 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободно ли место и нет ли фактического пользователя, арендатора или конфликта по доступу.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить cargas, сервитуты или ограничения, влияющие на стоимость и пользование.
No se ha podido visitar el inmueble
По карточке виден только значок парковки. Нельзя оценить ширину, маневр, уклон, влажность и реальное состояние.
Valor de mercado sin verificar
Аналоги есть, но часть из другого муниципалитета и без площадей. Оценка рынка рабочая, но не точная.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту
P0
Назначить осмотр места и въезда
P1
Запросить у банка статус пользования местом
P1
Уточнить IBI и gastos de comunidad
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Plaza de garaje en Palmas de Gran Canaria (Las), Palmas, Las. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como supermercados y farmacias. Cuenta con fácil acceso a GC-3.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Las PalmasPisos de banco en PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS)GARAJE de banco en Las PalmasInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Las Palmas

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По имеющимся аналогам объект выглядит ниже середины рынка, но выборка смешанная и без точных характеристик места.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту. Назначить осмотр места и въезда.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.