Inmueble en venta en Almassora: Virgen del Socorro

Almassora · garaje · 36 m²

Precio de venta fijo de 7.000 € para un garaje de 36 m² en Almassora; descuento estimado del 5 % frente al valor de mercado, pero sin comparables locales sólidos ni confirmación de posesión ni cargas.

Referencia: ALISEDA-PK-000-038-779-712

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un garaje de 36 m² en Almassora ofrecido directamente por el banco a 7.000 €.

La estimación de mercado (6.500 €) proviene de un único comparativo lejano, lo que reduce la confianza.

El estado físico es bueno según fotos, pero no se ha verificado posesión ni cargas.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y cargas reales
Sin nota simple, no se sabe si el banco es propietario legítimo ni si hay gravámenes que anulen la compra.
Posesión efectiva
Un garaje ocupado o arrendado no puede usarse ni alquilarse sin conflicto legal.
Valor real de mercado local
El único comparativo está a 2,3 km y en otro municipio; distorsiona la fiabilidad del descuento.

1 Idealista comp a 2.3 km (Castellón de la Plana)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el garaje está libre de ocupantes o arrendatarios. Esto podría impedir su uso inmediato o generar costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Pueden existir embargos, hipotecas u otras limitaciones que afecten la transmisión limpia.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
P0
Programar visita física al garaje con el agente
P1
Buscar comparables locales de garajes en Idealista y Fotocasa (ALMASSORA)

Por qué puede ser interesante

  • Estado visible bueno: Fotos muestran interior limpio y usable, fachada moderna y ausencia de daños visibles — coherente con etiqueta 'good' y
  • Ubicación estratégica: Situado cerca del centro de Almassora, con buen acceso a vías principales y servicios públicos — factor positivo para de

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Parking en Almassora, Castellón / Castelló. Con una superficie de 36 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Almassora. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a Avinguda Pius XII, Avinguda de la Murà y Avinguda Francesc Tàrrega. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de mercado estimado (6.500 €) se basa en un único comparativo lejano; no hay datos suficientes para una valoración robusta en el municipio. El precio de venta está ligeramente por encima de esa estimación.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Programar visita física al garaje con el agente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.