Inmueble en venta en Santiago del Teide: Antonio Gonzalez Barrios
Santiago del Teide · garaje · 35 m²
Precio de venta fijo en 10.000 €; hay 12 comparables idénticos a 10.000 € en el municipio, pero falta superficie real y verificación registral/ocupación.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Se trata de una plaza de garaje ofrecida directamente por el banco a 10.000 €, precio idéntico al de 12 comparables recientes en el mismo municipio.
El estado es funcional según fotos, pero faltan datos críticos: nota simple, referencia catastral y confirmación de ocupación.
Sin ellos, no se puede descartar riesgo de cargas ocultas, superposición registral o uso compartido.
12 Idealista comps en SANTIAGO DEL TEIDE (garajes a 10.000 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado: Los 12 garajes comparables en Santiago del Teide cotizan exactamente a 10.000 €, lo que refuerza la razonabilidad del pr
- Estado funcional confirmado: Las fotos muestran interior limpio, vehículo estacionado y acceso operativo — no requiere obras para uso inmediato.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Santiago del Teide, Santa Cruz de Tenerife. Con una superficie de 35 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Santiago del Teide. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. Cuenta con fácil acceso a TF-47, TF-82 y TF-1. Una ubicación que ofrece una excelente calidad de vida y conectividad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Todos los comparables disponibles cotizan al mismo precio que el valor de venta, lo que sugiere equilibrio de mercado. Sin embargo, la ausencia de superficie verificada y datos registrales impide confirmar si el precio por m² es coherente con el contexto local.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.