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Inmueble en venta en Santiago del Teide: Antonio Gonzalez Barrios

Santiago del Teide · garaje · 35 m²

Plaza de garaje en Santiago del Teide a 10.000 €, precio fijo del banco. No hay datos de mercado sólidos ni información sobre cargas, posesión o titularidad; se

Referencia: ALISEDA-PK-000-046-035-414

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje ofrecida directamente por el banco a 10.000 €.

Aunque 12 comparables de Idealista en el mismo municipio coinciden en ese precio, ninguno aporta superficie ni detalles técnicos, lo que impide validar su equivalencia.

No hay datos sobre cargas, posesión ni titularidad.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
La superficie declarada (35 m²) no está verificada ni vinculada a referencia catastral. Una discrepancia afectaría el valor unitario y la comparabilidad.
Titularidad y naturaleza jurídica
No se conoce el título jurídico ni si hay copropiedad, usufructo o limitaciones. Esto puede impedir la transmisión limpia.
Acceso y condiciones técnicas
La vista exterior no permite evaluar altura libre, rampa, puerta automática, iluminación, ventilación o estado del pavimento — factores críticos para usabilidad y valor.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si la plaza está ocupada, alquilada o libre. Esto afecta directamente la capacidad de uso inmediato y puede generar costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
No se ha obtenido la nota simple. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que limiten la libre disposición o incrementen el costo efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
Solo se dispone de una vista exterior del acceso. No se ha verificado el estado real de la plaza (altura, iluminación, seguridad, accesibilidad interna ni condiciones de pavimento).

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santiago del Teide
P0
Agendar visita física con el agente para inspeccionar la plaza en detalle
P1
Solicitar certificado catastral y confirmar superficie real
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Por qué puede ser interesante

  • Precio coherente con el mercado observable: Los 12 comparables de Idealista en el mismo municipio cotizan exactamente a 10.000 €, lo que sugiere estabilidad relativ

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Plaza de garaje en Santiago del Teide, Santa Cruz de Tenerife. En sus alrededores encontramos la escuela CEIP José Esquivel, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. El inmueble está situado a 26 minutos en coche del centro de Santiago del Teide. Cuenta con fácil acceso a TF-47.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~30,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santiago del Teide. Agendar visita física con el agente para inspeccionar la plaza en detalle.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.