Inmueble en venta en Santiago del Teide: Antonio Gonzalez Barrios
Santiago del Teide · garaje · 35 m²
Plaza de garaje a 10.000 € en Santiago del Teide; precio alineado con comparables locales, pero estado físico y titularidad no verificados — requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Se trata de una plaza de garaje ofrecida directamente por el banco a 10.000 €, precio idéntico al de 12 comparables locales en Idealista.
Sin embargo, la superficie declarada (35 m²) genera duda: a ese precio, el valor por m² es de solo 286 €, muy por debajo del rango habitual para garajes urbanos (típicamente 1.500–3.000 €/m²), lo que sugiere posible error catastral o subclasificación.
No hay datos sobre ocupación ni cargas, y las fotos no muestran el interior.
12 comparables Idealista en Santiago del Teide (garajes a 10.000 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado local: 12 garajes comparables en el mismo municipio cotizan exactamente a 10.000 € — ausencia de sobreprecio y alta consistenci
- Acceso y ubicación funcional: Descripción indica fácil acceso por TF-47 y cercanía a servicios básicos (escuelas, supermercados, bancos).
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9444203CS1294S
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Santiago del Teide, Santa Cruz de Tenerife. Con una superficie de 35 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Santiago del Teide. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. Cuenta con fácil acceso a TF-47, TF-82 y TF-1. Una zona en la que resulta cómodo el día a día por su oferta de servicios y sus accesos.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio coincide exactamente con el de 12 garajes similares en el mismo municipio. Sin embargo, la confianza es moderada: falta confirmación de superficie catastral y no hay fotos interiores que validen el estado 'usable' observado exteriormente.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife. Programar visita presencial para verificar estado interior y acceso real a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.