Inmueble en venta en Santiago del Teide: Antonio Gonzalez Barrios
Santiago del Teide · garaje · 35 m²
Plaza de garaje a 10.000 € en Santiago del Teide; precio coherente con comparables locales, pero faltan datos clave sobre titularidad, cargas y ocupación.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje ofrecida directamente por el banco a €10.000, precio idéntico al de 12 comparables recientes en Santiago del Teide.
Aunque el estado exterior es aceptable y no hay banderas rojas legales evidentes, faltan datos críticos: nota simple, confirmación de posesión libre y verificación de la superficie real (35 m² parece elevado para una plaza individual).
El riesgo principal radica en incertidumbre registral y ocupacional, no en el precio.
12 Idealista comps en SANTIAGO DEL TEIDE (todos a €10.000)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con el mercado local: Los 12 comparables de Idealista en el mismo municipio cotizan todos a €10.000 — coherencia fuerte, sin sobreprecio evide
- Estado exterior aceptable: Las fotos muestran entrada limpia y accesible, sin daños visibles ni obstrucciones — bajo riesgo físico inmediato.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Santiago del Teide, Santa Cruz de Tenerife. En sus alrededores encontramos la escuela CEIP José Esquivel, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. El inmueble está situado a 26 minutos en coche del centro de Santiago del Teide. Cuenta con fácil acceso a TF-47.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta coincide exactamente con el valor mediano de 12 plazas comparables en el mismo municipio. Sin embargo, la ausencia de superficie en los comparables y la baja confianza del contexto de valoración limitan la certeza.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.