Inmueble en venta en Santiago del Teide: Antonio Gonzalez Barrios
Santiago del Teide · garaje · 35 m²
El precio pedido coincide con los 12 comparables de Idealista, sin descuento claro; ocupación desconocida y margen mínimo para el comprador.
Datos actualizados: 8 de junio de 2026
Vigilar — Plaza garaje Santiago del Teide, precio ya alineado al mercado
Plaza de garaje de 35 m² en Santiago del Teide (Tenerife) a 10.000 €, precio que coincide exactamente con los 12 comparables de Idealista en el municipio.
El banco ya bajó un 33%, pero el precio actual es mercado, no descuento.
Tras costes de transacción (~10%), el comprador queda en margen negativo si compra al precio de anuncio.
12 comparables Idealista en Santiago del Teide, tipo GARAJE, precio = 10.000 €; Superficie 35 m² declarada por el anuncio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ya reducido un 33%: El banco ha bajado el precio un 33% respecto al valor original. Esto indica motivación de venta, aunque el precio actual
- 12 comparables alineados: Hay 12 garajes en Idealista a 10.000 € en el mismo municipio, lo que valida que el precio pedido es el estándar de la zo
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9444203CS1294S
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Santiago del Teide, Santa Cruz de Tenerife. En sus alrededores encontramos la escuela CEIP José Esquivel, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. El inmueble está situado a 26 minutos en coche del centro de Santiago del Teide. Cuenta con fácil acceso a TF-47.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Mercado local limitado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Visitar la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.