Inmueble en venta en Reus: Roser
Reus · garaje · 55 m²
El precio de 25.000 € supera la mediana de los comparables de garajes en Reus; hay que verificar dimensiones reales, ocupación y comunitarios antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Investigar — Plaza garaje Reus, 25.000 €, precio por encima del mercado
Plaza de garaje de 55 m² en zona céntrica de Reus, con precio de 25.000 €.
Los 12 comparables de Idealista en la zona muestran una mediana de ~13.250 €, lo que sitúa este inmueble por encima del mercado.
La superficie amplia y la ubicación son puntos positivos, pero la falta de datos de ocupación, cargas y gastos comunitarios impide una valoración fiable.
12 comparables Idealista en Reus, GARAJE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica: Calle Roser 81, junto a Plaça del Mercadal, zona comercial y universitaria. Buena demanda potencial.
- Superficie amplia: 55 m² es una superficie grande para un garaje, posiblemente apta para 2 plazas o uso mixto.
- Accesibilidad: Planta baja con acceso directo desde calle, fácil entrada/salida de vehículos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Reus, Tarragona. Con una superficie de 55 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Reus. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. El conjunto de la zona mantiene una demanda estable, un factor a tener en cuenta a la hora de valorar la operación. Cuenta con fácil acceso a N-420a, TV-7211 y T-11. Una ubicación que ofrece una excelente calidad de vida y conectividad. *Certificado sobre presencia/ausencia de amianto en trámite
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Los 12 comparables de Idealista muestran precios entre 7.000 y 38.650 €, con mediana ~13.250 €. La oferta de 25.000 € está por encima de la mayoría, solo superada por un outlier a 38.650 €.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Reus. Preguntar al agente sobre ocupación y gastos comunitarios.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.