Inmueble en venta en Reus: Roser
Reus · garaje · 55 m²
El precio de 25.000 € supera la mediana de los comparables de garajes en Reus; hay que verificar dimensiones reales, ocupación y comunitarios antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Plaza garaje Reus, 25.000 €, precio por encima del mercado
Plaza de garaje de 55 m² en zona céntrica de Reus, con precio de 25.000 €.
Los 12 comparables de Idealista en la zona muestran una mediana de ~13.250 €, lo que sitúa este inmueble por encima del mercado.
La superficie amplia y la ubicación son puntos positivos, pero la falta de datos de ocupación, cargas y gastos comunitarios impide una valoración fiable.
12 comparables Idealista en Reus, GARAJE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica: Calle Roser 81, junto a Plaça del Mercadal, zona comercial y universitaria. Buena demanda potencial.
- Superficie amplia: 55 m² es una superficie grande para un garaje, posiblemente apta para 2 plazas o uso mixto.
- Accesibilidad: Planta baja con acceso directo desde calle, fácil entrada/salida de vehículos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Reus, Tarragona. Consta de 55 m². Situada en Calle Roser, 81, en los bajos, en la plaza num. 1. Localizada en el corazón de Reus al lado de Plaça del Mercadal, en sus alrededores encontramos la Universitat Rovira i Virgili (FMCS), supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y oficinas de correos. Con fácil acceso a N-420.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Los 12 comparables de Idealista muestran precios entre 7.000 y 38.650 €, con mediana ~13.250 €. La oferta de 25.000 € está por encima de la mayoría, solo superada por un outlier a 38.650 €.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Reus. Preguntar al agente sobre ocupación y gastos comunitarios.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.