Inmueble en venta en Manlleu: Montseny
Manlleu · garaje · 33 m²
Plaza de aparcamiento en Manlleu a 3.050 € (92 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables (1.200–11.500 €), pero con datos insuficientes sobre titularidad, ocupación y cargas para decidir una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de aparcamiento se ofrece a 3.050 €, un precio extremadamente bajo frente a los comparables locales (1.200–11.500 €), lo que sugiere oportunidad o riesgo oculto.
La condición 'dated_habitable' indica uso posible pero con desgaste moderado; la presencia de un coche apunta a ocupación activa, aunque su régimen es desconocido.
Sin nota simple, sin certificación catastral y sin confirmación de posesión, no es posible emitir una oferta segura.
12 comparables Idealista en Manlleu; rango amplio pero consistente
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente bajo: 3.050 € representa un 57 % menos que la mediana de 12 comparables locales — descuento atípico que merece investigación.
- Ubicación funcional: Situada en centro urbano de Manlleu, cerca de servicios clave (hospital, escuelas, comercios) y acceso rodado.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Manlleu, Barcelona. Consta de 33 m². Situada en Calle Montseny, 48, en el sótano. Ubicada en el corazón de Manlleu, en sus alrededores encontramos el Hospital Sant Jaume de Manlleu, la escuela IES Antoni Pous i Argila, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Con fácil acceso a BV-5224.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es el más bajo del rango de comparables (incluye un garaje a 1.200 €), lo que sugiere posible descuento real o riesgo no visible. La dispersión alta indica baja liquidez o heterogeneidad en el mercado local.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con testigo y cámara.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.