Inmueble en venta en Manlleu: Sant Ferran
Manlleu · garaje · 13 m²
La plaza se ofrece a 1.200 € frente a una mediana de mercado de ~5.000 €, pero la ocupación es desconocida y no hay datos de cargas ni visita.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — Garaje en Manlleu, precio muy por debajo de mercado
Plaza de parking en Manlleu ofrecida a 1.200 €, muy por debajo de la mediana de mercado (~5.000 € según 12 comparables de Idealista).
Sin embargo, el comparable más cercano está al mismo precio, lo que indica que el bajo precio puede ser estructural.
La ocupación es desconocida, no hay datos de cargas registrales ni se ha realizado visita.
12 comparables Idealista en Manlleu (garajes); Mediana de comparables: ~5.000 €; Rango observado 1.200–11.500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente por debajo de mercado: 1.200 € frente a una mediana de ~5.000 € en comparables de Manlleu (descuento ~79%). Aunque el comparable más cercano es
- Estado físico aceptable: Las fotos muestran suelo de baldosas limpias, puerta metálica en buen estado y espacio adecuado para vehículo. No requie
- Ubicación céntrica: Junto al Hospital Sant Jaume, colegios, supermercados y con acceso a la B-522. Parking funcional para residentes de la z
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Manlleu, Barcelona. Cuenta con una superficie de 13 m². Situada en Calle Sant Ferran, 12, en el sótano, en la plaza nº 91. Localizada en el corazón de Manlleu, en sus alrededores encontramos el Hospital Sant Jaume de Manlleu, la escuela IES Antoni Pous i Argila, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Con fácil acceso a B-522.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor absoluto muy bajo. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 1.200 € está muy por debajo de la mediana de los comparables (~5.000 €). Sin embargo, el comparable más cercano (24 m) se lista al mismo precio, lo que sugiere que el precio bajo puede ser estructural, no oportunístico.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Visitar físicamente la plaza nº 91 en Sant Ferran 12, Manlleu. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Manlleu.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.