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Inmueble en venta en Palmas de Gran Canaria (las): Palmar

Palmas de Gran Canaria (las) · terreno

Terreno de 5 m² en zona urbana de Las Palmas; precio fijo de 5.900 €, pero sin superficie catastral verificada, sin nota simple ni información sobre cargas, uso o titularidad — requiere verificación legal y técnica antes

Referencia: ALISEDA-PL-000-000-197-822

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Investigar

Se trata de un terreno de supuestos 5 m² en zona urbana de Las Palmas, ofrecido directamente por el banco a 5.900 €.

Sin embargo, carece de datos críticos: no hay superficie catastral verificada, ni uso autorizado, ni nota simple, ni contexto de mercado.

Un terreno tan pequeño solo es viable si es urbano consolidado y técnicamente integrable; de lo contrario, su valor práctico es nulo.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
La descripción indica '5 m²', pero sin referencia catastral ni certificación, podría ser errónea o corresponder a una fracción no independiente.
Naturaleza jurídica y uso permitido
Un terreno de 5 m² solo tiene valor si es urbanizable y apto para edificación o integración en otra finca; de lo contrario, es inviable técnicamente.
Titularidad y capacidad de venta
No se confirma si Aliseda actúa como agente del banco propietario o si hay copropietarios, herederos o limitaciones legales.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No se especifica si el terreno es urbano, urbanizable o rústico. Si es rústico o no edificable, su valor práctico es cercano a cero para uso residencial o comercial.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se sabe si hay embargos, hipotecas u otras limitaciones que afecten la transmisión o el uso del terreno.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos ajenos (p. ej., paso, instalaciones). Puede afectar su explotación o venta futura.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Las Palmas
P0
Consultar uso y edificabilidad en el Ayuntamiento de Las Palmas
P1
Verificar referencia catastral y superficie real en Catastro
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Por qué puede ser interesante

  • Ubicación central en Las Palmas: El terreno está descrito como ubicado en zona residencial con acceso a vías principales (GC-1, GC-23) y servicios públic

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble de tipo Otros en Palmas de Gran Canaria (Las), Palmas, las. Con una superficie de 5 m². Se encuentra en una zona residencial de Palmas de Gran Canaria (Las). Cuenta con fácil acceso a GC-1 AM, GC-23 y GC-2. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Las Palmas. Consultar uso y edificabilidad en el Ayuntamiento de Las Palmas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.