Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Murcia: Alonso de Ojeda, Edif. coral

Murcia · garaje · 28 m²

Гараж за 330 € выглядит аномально дешево, но отсутствуют надежные рыночные сравнения и подтверждение прав собственности — требуется проверка нота проста и реального состояния.

Referencia: ALISEDA-PZ-000-000-001-100

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Гараж в центре Мурсии выставлен на продажу по цене 330 € — это аномально низко даже с учетом совместной собственности.

В компараторах Idealista цены варьируются от 900 до 38 000 €, но все без указания площади, поэтому рыночная оценка невозможна.

Ключевой риск — proindiviso: вы покупаете долю, а не отдельное место, что ограничивает права и выход.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Реальная площадь и конфигурация гаража
Указано surface_m2 = 28, но описание не подтверждает — это может быть ошибка. Гараж такого размера в центре Мурсии стоит значительно дороже.
Причина столь низкой цены
Цена 330 € — менее 12 €/м² — физически несоизмерима с рынком гаражей в центре Мурсии. Возможны скрытые дефекты, юридические ограничения или техническая ошибка в листинге.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Указано 'Proindiviso (cuota indivisa)' — это доля в праве общей собственности на гараж. Покупатель приобретает не отдельный гараж, а долю, что усложняет использование, продажу и получение ключей. Требуется проверка размера доли и согласия д
Ocupación no confirmada
Занятость гаража не указана. Может быть свободен, сдан в аренду или занят третьим лицом без договора. Отсутствие подтверждения создает риски получения владения.
Cargas desconocidas
Данные о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты) отсутствуют. Без актуальной нота проста невозможно исключить риски для чистоты сделки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по референсу 1990301XH6028N
P0
Запланировать личный осмотр гаража на -1 этаже здания Coral
P1
Запросить у Aliseda документацию: план этажа, кадастровый паспорт и объяснение цены
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Os damos la bienvenida a este plaza de aparcamiento situado en Murcia. Ubicada en Calle Alonso de Ojeda, 1, en la planta -1. Se encuentra en el centro de Murcia. En sus alrededores encontramos el Hospital Ibermutuamur Patología Laboral, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MurciaPisos de banco en MURCIAGARAJE de banco en MurciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Murcia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по референсу 1990301XH6028N. Запланировать личный осмотр гаража на -1 этаже здания Coral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.