Inmueble en venta en Barcelona: Sicilia nº 287-289
Barcelona · garaje · 22 m²
Гараж в Барселоне по цене 3870 € — сильно ниже рынка, но неясна доля собственности и статус владения; требуется проверка нота симпле и реестра.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Гараж в Барселоне выставлен на продажу по цене 3870 € — на 72% ниже оценочной рыночной стоимости (~13 960 €).
Однако это не «бесплатная альфа»: объект находится в долевой собственности (proindiviso), что создаёт высокий юридический риск блокировки сделки без согласия всех дольщиков.
Статус владения не подтверждён, а физическое состояние и доступ неизвестны.
12 Idealista comps in BARCELONA; marketPricePerM2 = 634.62 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Deja de buscar dónde aparcar tu vehículo y ven a ver esta plaza de garaje de 22 m² en venta en la planta sótano de un edificio residencial de Barcelona capital (Barcelona). Goza de buenas comunicaciones, fácil acceso y buena maniobrabilidad. Aparcar en la zona, en ocasiones, resulta difícil. Aprovecha la oportunidad y ven a ver esta plaza de garaje sin compromiso. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 72% ниже средней рыночной оценки по компараторам. Однако диапазон цен компараторов очень широк (от 4500 до 3 млн €), что снижает надёжность оценки. Средняя цена за м² (635 €/м²) даёт ориентировочную стоимость ~13 960 € для 22 м².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную нота симпле на finca registral. Уточнить у Aliseda статус владения и наличие пользователей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.