Inmueble en venta en Salamanca: Heliodoro Morales
Salamanca · garaje · 22 m²
Plaza de garaje en Salamanca a 2.800 €, pero sin datos suficientes sobre titularidad, ocupación ni cargas; precio muy por debajo del mercado observado, pero requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Salamanca ofrecida directamente por el banco a 2.800 €, un precio extremadamente bajo frente a los comparables observados (5.600–32.600 €).
Sin embargo, carece de nota simple, superficie verificada, confirmación de ocupación y datos registrales completos.
Las fotos muestran solo el exterior, con grafitis y puerta metálica marcada, pero no permiten evaluar funcionalidad real.
12 comparables Idealista en SALAMANCA (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy por debajo del mercado observado: 2.800 € representa ~85 % de descuento frente a la mediana de garajes comparables en Salamanca (26.000 €), lo que sugiere
- Ubicación funcional: Calle Heliodoro Morales, planta -1, con buena conectividad (SA-804) y cercanía a servicios básicos — ventaja para uso pr
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este plaza de aparcamiento situado en Salamanca. Situada en Calle Heliodoro Morales, 24, en la planta -1. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Salamanca. A 20 minutos caminando encontramos el centro sanitario Urgencias Atención Primaria CAP, escuelas y bibliotecas. El inmueble está situado a 61 minutos en coche del centro de Salamanca. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a SA-804.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 2.800 € está muy por debajo del rango observado (5.600–32.600 €), pero la dispersión de los comparables es alta y ninguno incluye superficie. La mediana de los 12 es 26.000 €, lo que sugiere un descuento sustancial si el inmueble es válido.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Salamanca. Coordinar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.