Inmueble en venta en Salamanca: Heliodoro Morales
Salamanca · garaje · 22 m²
Гараж в Саламанке по цене 2800 € — возможна скидка, но требуется проверка долевой собственности, владения и юридического статуса.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Гараж в Саламанке выставлен на продажу банком по цене 2800 € — это примерно на 85 % ниже средней рыночной цены по аналогам (медиана ~19 100 €).
Однако 12 объявлений на Idealista показывают огромный разброс: от 5600 до 50 000 €, что указывает на высокую неоднородность предложения.
Ключевой риск — «proindiviso»: если это доля менее 100 %, продажа возможна только с согласия всех совладельцев или через суд.
12 Idealista comps in municipio SALAMANCA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este plaza de aparcamiento situado en Salamanca. Situada en Calle Heliodoro Morales, 24, en la planta -1. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Salamanca. A 20 minutos caminando encontramos el centro sanitario Urgencias Atención Primaria CAP, escuelas y bibliotecas. El inmueble está situado a 61 minutos en coche del centro de Salamanca. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a SA-804. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена 2800 € составляет ~85% скидки от медианы рыночных предложений на гаражи в муниципалитете — но разброс цен очень широкий (от 5600 до 50 000 €), а точная площадь и условия конкретных аналогов неизвестны.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Саламанки. Запросить кадастровую выписку (certificado catastral).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.