Inmueble en venta en València: Rio Jalon 3 5 7 9 11
València · garaje · 18 m²
Garaje de 18 m² a 8.550 € en Ayora (Valencia) por debajo del rango de mercado estimado, pero sin comparables de venta directos y ocupación desconocida.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Изучить: plaza de garaje Valencia — precio por debajo de mercado, pero datos incompletos
Plaza de garaje de 18 m² en Ayora (Valencia) a 8.550 €, por debajo de la mediana de 4 comps de venta de Idealista (≈12.250 €), pero los comps no incluyen superficie y el rango es amplio (7.900–21.000 €).
La ocupación es desconocida: si la plaza está ocupada, recuperarla puede costar más que el ahorro.
Las fotos muestran solo el exterior con grafiti; no hay datos del estado interior.
4 comps de venta en Idealista (7.900–21.000 €, sin superficie); marketPricePerM2 del sistema = 813 €/m² × 18 m² ≈ 14.637 € (baja confianza, 0 comps directos)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Barrio bien ubicado: Ayora tiene buena conectividad (Puerto de Valencia, V-15) y demanda residencial estable.
- Banco ya bajó precio un 5%: price_drop_pct = 5% indica que el banco ya ha reducido, lo que puede sugerir disposición a negociar.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9219208YJ2791G
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en València, Valencia. Con una superficie de 18 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de València. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. Cuenta con fácil acceso a V-30, V-21 y V-31. Una ubicación que ofrece una excelente calidad de vida y conectividad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 8.550 € está por debajo de la mediana de los 4 comps de venta (≈12.250 €), pero los comps no incluyen superficie y están dispersos. Descuento posible, no confirmado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Valencia. Visitar la plaza de garaje en Rio Jalón 3-11.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.