Inmueble en venta en València: Rio Jalon 3 5 7 9 11
València · garaje · 18 m²
El precio de 9.630 € está en la franja alta de comparables de venta en zona; sin datos de ocupación ni condiciones del parking, requiere verificación antes de ofrecer.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Investigar — Plaza garaje Ayora, precio por encima de comps de venta
Plaza de garaje en sótano, barrio de Ayora, Valencia.
Precio de venta: 9.630 € (535 €/m²).
Existen 4 comparables de venta en València entre 7.900 y 21.000 €, con mediana ~15.500 €, pero la dispersión es muy alta y solo uno está por debajo del precio pedido.
4 comparables Idealista venta garajes València (7.900–21.000 €); marketPricePerM2 sistema = 813 €/m² × 18 m² ≈ 14.637 €; 8 comparables Idealista alquiler garajes zona (35–130 €/mes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Zona bien comunicada: Barrio de Ayora, cerca del Puerto de Valencia y acceso V-15. Demanda de parking en zona urbana densa.
- Propiedad plena: Sin copropiedad ni usufructo. Titularidad simple.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9219208YJ2791G
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en València, Valencia. Con una superficie de 18 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de València. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. Cuenta con fácil acceso a V-30, V-21 y V-31. Una zona en la que resulta cómodo el día a día por su oferta de servicios y sus accesos.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. La mediana de los 4 comps de venta es ~15.500 €, pero con dispersion alta (7.900–21.000). El pedido a 9.630 € queda por debajo de la mediana, pero el comp más bajo (7.900 €) indica que hay plazas más baratas en la zona.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de València. Pedir certificado de comunidad al corriente de pago.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.