Inmueble en venta en Avilés: Claudio Luanco
Avilés · garaje · 320 m²
Plaza de garaje en Avilés con precio fijo de 57.965 €; descuento potencial detectado frente a comparables, pero sin datos de superficie real ni certeza sobre cargas o posesión.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Esta 'plaza de garaje' tiene un precio fijo de 57.965 €, más del triple del rango observado en 12 comparables de Idealista (15.000–23.000 €).
La causa más probable es un error grave en la superficie declarada: 320 m² es incompatible con una plaza individual y sugiere una clasificación errónea (nave, aparcamiento colectivo o dato catastral inválido).
Hasta confirmar la superficie real y su tipología jurídica mediante nota simple y Catastro, cualquier análisis de descuento o contrapropuesta es inválido.
12 comparables Idealista en Avilés (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica: Situada en Calle Claudio Luanco 13, Avilés — zona con alta demanda de aparcamiento y servicios cercanos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Oportunidad para comprar tu plaza de garaje! Situada en la Calle CLAUDIO LUANCO 13, de la localidad de Avilés, Asturias. Se encuentra en el centro de la ciudad, rodeada de todo tipo de servicios como tiendas, bancos, polideportivo, hospital, supermercados... No pierdas mas tiempo buscando donde aparcar tu coche y llámanos.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie declarada incompatible con el activo, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta (57.965 €) es 205 % superior al precio medio de los garajes comparables (19.000 €), lo que sugiere un desajuste grave. Sin embargo, la discrepancia puede deberse a errores de superficie o clasificación: el valor por m² declarado (181 €/m²) es incompatible con g
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Avilés. Contactar a Aliseda para pedir ref. catastral y confirmar superficie real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.