Inmueble en venta en Alcanar: Mas del Cec
Alcanar · garaje · 682 m²
Precio de venta fijo de 20.000 € para una plaza de garaje en Alcanar; descuento potencial detectado frente a comparables cercanos, pero falta confirmación de titularidad, ocupación y cargas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje tiene un precio de venta fijo de 20.000 €, muy por encima del rango observado en 12 comparables de garajes en Sant Carles de la Rápita (4.000–11.000 €).
Sin embargo, la distancia (~2.5 km) y la ausencia de datos locales (nota simple, visita, catastro) impiden confirmar si el desfase responde a una sobrevaloración real o a factores específicos de ubicación o calidad.
La condición física es 'usable' según análisis visual, pero solo se ve el exterior.
12 Idealista comps en Sant Carles de la Rápita (a ~2.5 km); precio medio de garajes: 5.800 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento potencial frente a mercado regional: Precio solicitado (20.000 €) supera significativamente el rango de comparables cercanos (4.000–11.000 €), lo que sugiere
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Alcanar, Tarragona. Con una superficie de 20 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Alcanar, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a N-340 y TV-3408. Esta plaza de garaje ofrece comodidad y seguridad para el estacionamiento de su vehículo en una zona de alta demanda. El acceso es cómodo y la ubicación céntrica facilita los desplazamientos diarios tanto en vehículo privado como en transporte público. Contar con una plaza de aparcamiento propia en Alcanar, Tarragona supone un ahorro significativo en tiempo y costes de estacionamiento. La plaza se encuentra en un recinto seguro con acceso controlado, garantizando la protección de su vehículo en todo momento. Se trata de una inversión inteligente en una zona donde la disponibilidad de aparcamiento es limitada y la demanda es elevada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 20.000 € es 167 % superior al precio medio de garajes comparables en municipios vecinos. La distancia (~2.5 km) y posible diferencia de demanda reducen la confianza. Se requiere validación local.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Agendar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.