Inmueble en venta en Pobla de Mafumet (la): Rambla Jaume I
Pobla de Mafumet (la) · garaje · 11 m²
Precio de venta fijo (1.860 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (9.429 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — requiere verificación legal y física antes de cualquier ofe
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece directamente por el banco a 1.860 €, un precio que representa un descuento heurístico del ~80 % frente al valor de mercado estimado (9.429 €).
Sin embargo, la estimación carece de soporte real: no hay comparables verificados, ni nota simple, ni confirmación de posesión ni acceso físico.
El riesgo principal radica en la incertidumbre legal (cargas, titularidad) y funcional (¿dónde está exactamente? ¿se puede usar?).
marketPricePerM2 de 857 €/m² aplicado a 11 m² (fuente: ALISEDA heurística)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento heurístico muy alto: Precio de venta (1.860 €) representa ~20 % del valor de mercado estimado — margen potencial significativo si los riesgos
- Superficie conocida y coherente: Los 11 m² declarados son razonables para una plaza de garaje urbano y coinciden con el precio por m² declarado (169 €/m²
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Pobla De Mafumet (La), Tarragona. Con una superficie de 11,28 metros, ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Pobla De Mafumet (La). La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a TV-7211, T-721 y C-422. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente el 20 % del valor de mercado estimado, lo que sugiere un descuento muy fuerte. Sin embargo, la confianza es baja porque no hay comparables reales validados y el cálculo se basa únicamente en una heurística de precio por m².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.