Inmueble en venta en Pobla de Mafumet (la): Rambla Jaume I
Pobla de Mafumet (la) · garaje · 23 m²
Plaza de garaje a 1.860 € (81 €/m²), muy por debajo del rango comparativo estimado (≈13.800 €); pero sin datos de superficie verificada, ocupación ni cargas — requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece directamente por el banco a 1.860 €, un precio que representa un descuento del 67 % frente a comparables recientes en municipios vecinos.
Sin embargo, hay tres incógnitas críticas: (1) una grave discrepancia en la superficie declarada (11,38 vs. 23 m²), (2) ausencia de confirmación registral sobre cargas u ocupación, y (3) imposibilidad de validar físicamente la plaza sin visita.
No se recomienda presentar oferta hasta resolver estos puntos.
3 Idealista comps en Vilallonga del Camp (2.1 km); marketPricePerM2 = 600 €/m² para el municipio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo: Precio bancario (1.860 €) ≈ 67 % por debajo del rango de comparables cercanos (5.500–5.900 €). Margen potencial alto si
- Estado 'usable' según fotos: El análisis visual indica que la plaza es funcional y accesible, sin daños estructurales visibles en fachada.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Pobla De Mafumet (La), Tarragona. Con una superficie de 11,38 metros, ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Pobla De Mafumet (La). La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a TV-7211, T-721 y C-422. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 67 % inferior al precio medio de garajes comparables cercanos. Sin embargo, la confianza es baja: los comparables están fuera del municipio y no incluyen superficie; el valor por m² (81 €) sugiere posible error de dato o plaza incompleta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita presencial con Aliseda para verificar plaza y acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.