Inmueble en venta en Gandia: Miramar
Gandia · garaje · 123 m²
Цена 226400 EUR резко выше доступного ориентира 200 EUR; сначала нужно подтвердить площадь, рынок гаражей и юридическую чистоту.
Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026
Не идти: цена намного выше рыночного ориентира
Это прямая продажа гаража в Gandia, но в документах и описании расходятся площади: 34 м² против 123 м².
Запрашиваемые 226400 EUR значительно выше доступного рыночного ориентира 200 EUR, основанного на провинциальном fallback без сопоставимых продаж.
Решение определяет подтверждение площади и локальной цены; первым шагом нужно запросить у банка документы объекта и nota simple.
Ориентир COMMERCIAL_PROVINCE_UNIT_FALLBACK; Провинциальный ориентир по коммерческой недвижимости; Доступно 0 сопоставимых продаж гаражей
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Gandia, Valencia. Con una superficie de 34 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Gandia. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. El conjunto de la zona mantiene una demanda estable, un factor a tener en cuenta a la hora de valorar la operación. Cuenta con fácil acceso a CV-670, CV-680 y N-332. Un enclave que combina tranquilidad, servicios y facilidad de acceso.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Discrepancia espacial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у банка подтверждение площади 34 м² или 123 м² и идентификацию объекта. Запросить nota simple actualizada (Registro nº не указан) и документы о cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.