Inmueble en venta en Navalcán: Condes de Oropesa Esq Avenida da Toledo S/n
Navalcán · garaje · 10 m²
Plaza de garaje en Navalcán a 425 € (42,5 €/m²), muy por debajo del mercado estimado (9.000 €/m²), pero sin comparables reales ni datos legales verificados.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece a 425 € (42,5 €/m²), un precio 95 % por debajo del valor de mercado estimado (9.000 €/m²), pero esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni nota simple, ni verificación física.
El estado descrito es bueno, pero la ocupación, cargas y titularidad son completamente desconocidas.
Sin estos datos básicos, no es posible evaluar si el precio refleja una oportunidad real o una restricción oculta (ej. plaza no independiente, sin registro propio, o con uso compartido).
marketPricePerM2 de valoración interna (9.000 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 425 € es un importe simbólico para una plaza de garaje; sugiere posible descuento extremo o condición no declarada.
- Estado descrito como bueno: Fotos y descripción indican superficie limpia, puerta automática funcional e iluminación operativa.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Navalcán, Toledo. Con una superficie de 10 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Navalcán. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. Esta plaza de garaje ofrece comodidad y seguridad para el estacionamiento de su vehículo en una zona de alta demanda. El acceso es cómodo y la ubicación céntrica facilita los desplazamientos diarios tanto en vehículo privado como en transporte público. Contar con una plaza de aparcamiento propia en Navalcán, Toledo supone un ahorro significativo en tiempo y costes de estacionamiento. La plaza se encuentra en un recinto seguro con acceso controlado, garantizando la protección de su vehículo en todo momento. Se trata de una inversión inteligente en una zona donde la disponibilidad de aparcamiento es limitada y la demanda es elevada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es 95 % inferior al valor de mercado estimado por m², pero esta estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales ni datos catastrales o registrales validados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Programar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.