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Inmueble en venta en Valls D´aguilar (les): Diputacio

Valls D´aguilar (les) · garaje · 767 m²

Plaza de garaje en Valls d'Aguilar con precio fijo de 104.730 €; sin comparables reales, ocupación y cargas desconocidas, estado exterior solo visible — requier

Referencia: ALISEDA-PZ-000-000-038-593

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Valls d’Aguilar ofrecida a precio fijo de 104.730 € por Aliseda.

No hay comparables reales disponibles, la confianza en el valor de mercado es baja y la superficie declarada es técnicamente incoherente (25 m² vs 767 m²).

El estado real es incierto: solo se ven puertas metálicas y fachada, sin interior visible.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
Solo se muestran puertas metálicas y fachada; no se ve si el espacio está operativo, libre de obstrucciones o en condiciones técnicas mínimas.
Acceso y titularidad del recinto
El anuncio menciona 'recinto seguro con acceso controlado', pero no se especifica si el acceso depende de terceros, si hay cuota comunitaria o si el título incluye derecho de paso.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre, alquilada o ocupada. En garajes, la ocupación puede implicar derechos de uso o litigios pendientes.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que afecten la plaza. Estas cargas se transmiten al comprador en venta directa.
Incoherencia en superficie declarada
El anuncio indica 25 m², pero el campo técnico 'surface_m2' es 767 m² — imposible para una plaza individual. Esto sugiere error de carga, confusión con finca completa o dato corrupto.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lérida
P0
Programar visita física con el agente Aliseda
P1
Consultar catastro para confirmar referencia catastral y superficie real
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Plaza de garaje en Les Valls D'aguilar, Lérida. Con una superficie de 25 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Les Valls D'aguilar, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a C-14 y N-260. Esta plaza de garaje ofrece comodidad y seguridad para el estacionamiento de su vehículo en una zona de alta demanda. El acceso es cómodo y la ubicación céntrica facilita los desplazamientos diarios tanto en vehículo privado como en transporte público. Contar con una plaza de aparcamiento propia en Les Valls D'aguilar, Lérida supone un ahorro significativo en tiempo y costes de estacionamiento. La plaza se encuentra en un recinto seguro con acceso controlado, garantizando la protección de su vehículo en todo momento. Se trata de una inversión inteligente en una zona donde la disponibilidad de aparcamiento es limitada y la demanda es elevada.

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Incoherencia en superficie declarada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~6,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lérida. Programar visita física con el agente Aliseda.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.