Inmueble en venta en Sitges: Jardí
Sitges · garaje · 12 m²
Цена банка выглядит ниже разумного ориентира по гаражам Sitges, но без nota simple и проверки доступа покупать рано.
Datos actualizados: 8 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка по цене ниже локального ориентира
Это прямая покупка у банка, не аукцион: верхний предел здесь сама цена 8.590 EUR, а работать стоит через встречный оффер.
По локальным объявлениям гаражей в Sitges цена выглядит ниже разумного диапазона, но это не подтверждено реальными sale comps, поэтому апсайд пока только вероятный.
Ключевые стоп-факторы стандартны для такого лота: nota simple, фактический доступ к месту и подтверждение расходов comunidad/IBI.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); 12 объявлений Idealista по гаражам в Sitges; orientationOnly sanity band 12.000 EUR
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sitges, Barcelona. Con una superficie de 12 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Sitges. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a C-15B, C-246a y C-31. Esta plaza de garaje ofrece comodidad y seguridad para el estacionamiento de su vehículo en una zona de alta demanda. El acceso es cómodo y la ubicación céntrica facilita los desplazamientos diarios tanto en vehículo privado como en transporte público. Contar con una plaza de aparcamiento propia en Sitges, Barcelona supone un ahorro significativo en tiempo y costes de estacionamiento. La plaza se encuentra en un recinto seguro con acceso controlado, garantizando la protección de su vehículo en todo momento. Se trata de una inversión inteligente en una zona donde la disponibilidad de aparcamiento es limitada y la demanda es elevada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По локальным объявлениям и размеру лота цена банка выглядит ниже середины разумного диапазона, но без данных о реальных сделках уверенность умеренная.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по finca registral. Назначить осмотр и проверить заезд/маневренность.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.