Inmueble en venta en Sitges: Jardí
Sitges · garaje · 14 m²
Гараж в Ситжесе по цене 9 440 € — ниже медианы аналогов, но с подтвержденной арендой и неясным статусом владения; требуется nota simple и проверка договора аренды.
Datos actualizados: 17 de julio de 2026
Это арендованный гараж в Ситжесе по цене 9 440 € — на 49 % ниже средней по 12 аналогам, но с высокой дисперсией цен (от 2 040 до 35 000 €).
Ключевой риск — подтвержденная аренда с действующим договором: вы покупаете актив с обязательством, а не свободное владение.
Без nota simple и договора аренды невозможно оценить сроки освобождения и юридические ограничения.
12 Idealista comps in Sitges; garage asset type
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Os damos la bienvenida a este maravilloso piso de obra nueva situado en Sitges, Barcelona. El inmueble se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos baños. Situado en la 2a planta del edificio y además el piso dispone de un trastero y un parking. Localizado en el centro de Sitges. En sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Sitges, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y la estación de tren Sitges. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a C-32. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.</p> Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 49 % ниже средней рыночной оценки по аналогам, однако диапазон цен очень широк (от 2 040 до 35 000 €), что указывает на высокую неоднородность предложений и низкую надежность оценки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad в Ситжесе. Запросить копию договора аренды у Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.