Inmueble en venta en Sitges: Jardí
Sitges · garaje · 14 m²
Precio de venta fijo a 9.440 € para un garaje de 14 m² en Sitges; hay comparables entre 2.040 € y 35.000 €, pero falta claridad sobre titularidad, ocupación y cargas — requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un garaje en venta directa por Aliseda a 9.440 € (674 €/m²), ligeramente por debajo de la mediana estimada del mercado local (9.603 €), pero con alta dispersión en comparables (2.040–35.000 €).
La descripción habla de 'obra nueva', pero las fotos revelan solo estructura básica sin acabados ni comprobación de funcionalidad.
No hay datos sobre titularidad, cargas ni ocupación, y la superficie no está validada por Catastro.
12 Idealista comps in Sitges (garajes); marketPricePerM2 = 514,68 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta con descuento relativo: 9.440 € representa ~1,7 % por debajo de la mediana estimada del mercado local para garajes (9.603 €), lo que sugiere cie
- Precio por m² coherente con zona: 674 €/m² está dentro del rango razonable para garajes en Sitges (comparables medianos: ~515–857 €/m²), sin desviación ex
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Os damos la bienvenida a este maravilloso piso de obra nueva situado en Sitges, Barcelona. El inmueble se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos baños. Situado en la 2a planta del edificio y además el piso dispone de un trastero y un parking. Localizado en el centro de Sitges. En sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Sitges, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y la estación de tren Sitges. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a C-32. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está ligeramente por debajo de la mediana estimada del mercado local para garajes, pero la dispersión extrema de los comparables (desde 2.040 € hasta 35.000 €) indica alta variabilidad no explicada — probablemente por ubicación, acceso, altura o estado. Se nece
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sitges. Programar visita física con medición y verificación de acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.