Inmueble en venta en Sitges: Jardí
Sitges · garaje · 13 m²
Plaza de garaje en Sitges con precio de venta fijo de 21.300 €; hay comparables dispares (12.000–35.000 €), pero falta confirmación de titularidad, ocupación y cargas. No se puede recomendar oferta sin nota simple actual
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje de 13 m² en Sitges ofrecida directamente por Aliseda a 21.300 €.
Aunque el precio está ligeramente por debajo de la mediana de 12 comparables (23.500 €), la dispersión es muy alta (12.000–35.000 €) y carecemos de datos clave: nota simple, confirmación de ocupación y superficie real de los comparables.
La condición física parece adecuada y la ubicación es sólida, pero sin verificación registral y física no es posible emitir una oferta segura.
12 Idealista comps en Sitges; superficie 13 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada en Sitges: Sitges es un municipio con demanda estable para plazas de garaje; la zona residencial y cercanía a vías principales (C-3
- Condición física aceptable: Las fotos muestran interior limpio, pavimento de hormigón pulido e iluminación funcional — sin indicios de deterioro gra
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sitges, Barcelona. Con una superficie de 13 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Sitges. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a C-31, C-32 y C-15B. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Titularidad no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta (21.300 €) está ligeramente por debajo de la mediana observada en 12 garajes similares en Sitges, pero la dispersión es alta (12.000–35.000 €). Sin datos de superficie en los comparables ni verificación registral, la confianza en el rango de mercado es moderada
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sitges. Coordinar visita física a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.