Inmueble en venta en Sitges: Jardí

Sitges · garaje · 13 m²

Гараж в Ситжесе выставлен на прямую продажу банком по цене 21 300 €. Занят арендатором — требуется проверка договора и прав арендатора. Рыночные аналоги сильно разбросаны (от 2 040 до 35 000 €), точная оценка невозможна

Referencia: ALISEDA-PZ-000-000-052-141

Datos actualizados: 19 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это гараж в Ситжесе, выставленный на прямую продажу банком по фиксированной цене 21 300 €.

Он занят арендатором — это ключевой риск: покупатель наследует договор и не получит свободное владение.

Рыночные аналоги в Idealista сильно разбросаны (от 2 040 до 35 000 €), что делает оценку невозможной без уточнения площади и условий аренды.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Условия аренды
Срок, сумма, права арендатора (в т.ч. право преимущественного выкупа) напрямую влияют на стоимость и риски владения.
Юридический статус объекта
Неизвестно, зарегистрирован ли гараж как самостоятельный объект или часть общего имущества, что влияет на права собственности и налоги.

12 Idealista comps in Sitges (garajes, price range €2 040–€35 000)

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Гараж сдан в аренду с действующим договором. Покупатель приобретает имущество вместе с арендным обязательством и не получит свободное владение. Возможны ограничения на досрочное расторжение или выкуп.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, запреты). Они могут сохраниться при покупке напрямую у банка и увеличить фактическую стоимость.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Barcelona
P0
Запросить полный текст действующего арендного договора
P1
Уточнить у Aliseda, является ли гараж самостоятельным объектом в кадастре (ref_catastral)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Plaza de garaje en Sitges, Barcelona. Con una superficie de 13 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Sitges. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a C-31, C-32 y C-15B. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Barcelona. Запросить полный текст действующего арендного договора.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.