Inmueble en venta en Sitges: Jardí
Sitges · garaje · 13 m²
El precio bancario está por debajo de los comps de Idealista, pero sin superficie homogénea ni datos de ocupación es difícil confirmar el descuento real.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: plaza de garaje en Sitges — precio bajo, pero datos incompletos
Plaza de garaje de 13 m² en Sitges a 10 620 €, un 20% menos que el precio anterior del banco.
Los 12 comparables de Idealista en Sitges (medianos ~16 200 €) sugieren un descuento real, pero ninguno publica superficie — la comparación directa es débil.
La ocupación es desconocida y no hay datos de cargas registrales.
12 anuncios Idealista de garajes en Sitges; Mediana de precios visibles ~16 200 € (sin superficie por anuncio)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Señal positiva: 10 620 € está por debajo del percentil 25 (~12 000 €) de los anuncios de garajes en Sitges, lo que sugiere un posible de
- Ubicación en Sitges con buen acceso: Proximidad a C-31, C-32 y C-15B. Sitges es zona de alta demanda residencial y turística, lo que favorece la revalorizaci
- Bajada de precio del ~20%: El banco ha reducido el precio un 20%, lo que indica margen de negociación potencial y posible interés en deshacer el ac
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sitges, Barcelona. Con una superficie de 13 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Sitges. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a C-31, C-32 y C-15B. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario de 10 620 € queda por debajo del rango de comps de Idealista (12 000 – 20 400 € como percentil 25-75), pero los anuncios no incluyen superficie — la comparación €/m² no es fiable. El descuento podría ser real o reflejar un parking más pequeño o en peor ubicació
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Sitges. Contactar con Aliseda para visitar la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.