Inmueble en venta en Madrid: paseo San Francisco de Sales
Madrid · garaje · 24 m²
Plaza de garaje en venta directa por banco a 26.490 €; precio por m² (1.104 €/m²) muy por encima del mercado estimado (571 €/m²), pero sin comparables sólidos ni datos de ocupación, cargas o titularidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se vende directamente por banco a 26.490 € (1.104 €/m²), casi el doble del precio medio estimado por m² (571 €/m²) basado en alquileres — pero esos datos no son comparables de venta y tienen baja confianza.
No hay información sobre ocupación, cargas, titularidad ni estado físico real: las fotos solo muestran el exterior del edificio.
Sin nota simple, visita física y verificación catastral, cualquier contrapropuesta sería especulativa.
12 Idealista rent listings (garajes en Madrid); marketPricePerM2 = 571 €/m² (low confidence)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Deja de buscar dónde aparcar tu vehículo y ven a ver esta plaza de garaje en venta en el barrio de Vallehermoso, perteneciente al distrito de Chamberí, de Madrid capital (Madrid). Plaza de garaje ubicada en la planta sótano del edificio Mindanao, situado en pleno corazón de la capital, entre el parque de Santander y el Hospital Clínico San Carlos, muy cerca de Ciudad Universitaria y del intercambiador de Moncloa. Goza de rápido acceso a la A-6 y a la M-30. Aparcar en la zona, en ocasiones, resulta difícil. Aprovecha la oportunidad y ven a ver esta plaza de garaje sin compromiso.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El valor de mercado estimado se basa únicamente en alquileres de plazas similares — no refleja precios de venta reales. La diferencia con el precio de venta es extrema, pero sin datos de compraventa validados, no se puede confirmar si es sobreprecio real o descuento oculto por ri
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Contactar a Aliseda para concertar visita física a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.