Inmueble en venta en Madrid: paseo San Francisco de Sales
Madrid · garaje · 26 m²
Plaza de aparcamiento en Madrid a 27.680 € (1.065 €/m²), precio muy por encima del mercado estimado (~14.850 €); se requiere nota simple, visita y verificación de ocupación y cargas antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de aparcamiento se ofrece a 27.680 € (1.065 €/m²), muy por encima del rango estimado de mercado (12.000–18.000 €), basado en 12 comparables de alquiler en Madrid.
Sin embargo, la confianza es baja por ausencia de datos de venta reales, superficie no validada y falta de verificación física.
El riesgo principal radica en la incertidumbre sobre ocupación, cargas y accesibilidad real.
12 Idealista rent comps (garajes en Madrid); marketPricePerM2 = 571 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica: Plaza en barrio Vallehermoso, cerca de metro Islas Filipinas y servicios clave — factor positivo para demanda futura.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este plaza de aparcamiento situado en Madrid. Situada en Calle Paseo San Francisco de Sales, 15, en la planta -4. Está situada en el centro de Madrid, muy cerca de Avenida de la Memoria en el barrio de Vallehermoso, y cerca de la playa. En sus alrededores encontramos el Hospital Universitario Fundación Jiménez Díaz, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Islas Filipinas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El valor de 27.680 € equivale a 1.065 €/m², más del doble del precio medio observado en garajes similares en alquiler (571 €/m²). Sin comparables de venta ni superficie validada, la confianza en el rango de mercado es baja.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Coordinar visita física al garaje con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.