Inmueble en venta en Madrid: paseo San Francisco de Sales
Madrid · garaje · 26 m²
Plaza de garaje en venta directa por banco a 26.490 € (≈1.019 €/m²), precio 78 % por encima del valor de mercado estimado (14.849 €); ocupación y cargas desconocidas, estado interior no verificable.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se vende directamente por banco a 26.490 € (1.019 €/m²), un 78 % por encima del valor de mercado estimado (14.849 €), calculado a partir de precios de alquiler — no de venta — lo que reduce significativamente la confianza.
No se conoce su ocupación, cargas registrales ni estado físico real (solo hay vista exterior).
La ubicación en Chamberí es un activo, pero sin verificación registral y técnica, el riesgo es medio y la decisión debe ser INVESTIGATE.
valor de mercado calculado a partir de €/m² medio (571 €/m²) para garajes en MADRID
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (571 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica en Chamberí: Zona de alta demanda y dificultad para aparcar, cercana a Moncloa, Ciudad Universitaria y hospitales — factores que sost
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Deja de buscar dónde aparcar tu vehículo y ven a ver esta plaza de garaje en venta en el barrio de Vallehermoso, perteneciente al distrito de Chamberí, de Madrid capital (Madrid). Plaza de garaje ubicada en la planta sótano del edificio Mindanao, situado en pleno corazón de la capital, entre el parque de Santander y el Hospital Clínico San Carlos, muy cerca de Ciudad Universitaria y del intercambiador de Moncloa. Goza de rápido acceso a la A-6 y a la M-30. Aparcar en la zona, en ocasiones, resulta difícil. Aprovecha la oportunidad y ven a ver esta plaza de garaje sin compromiso.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente el valor de mercado estimado. Sin embargo, la confianza es baja porque los comparables disponibles son de alquiler (12 anuncios) y no de venta, y no se dispone de superficie verificada ni de datos de precios por m² reales en el barrio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Contactar a Aliseda para concertar visita física a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.