Inmueble en venta en Madrid: paseo San Francisco de Sales
Madrid · garaje · 26 m²
Plaza de aparcamiento en Madrid a 27.680 € (1.065 €/m²), pero sin fotos interiores, sin datos de ocupación ni cargas, y valor de mercado incierto por falta de c
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de aparcamiento en Madrid a 27.680 € (1.065 €/m²), significativamente por encima de la estimación de mercado (≈15.000 €), pero esa estimación carece de soporte sólido: los 12 comparables disponibles son todos de alquiler, no de venta.
No hay fotos interiores, ni datos de ocupación, ni nota simple, ni confirmación de superficie catastral.
El riesgo principal es adquirir un activo con cargas ocultas, ocupación no declarada o imposibilidad física de uso.
муниципалитет MADRID; 0 comps; BOE сделки 8 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación central en Vallehermoso: Zona consolidada de Madrid con alta demanda de aparcamiento, cercana a metro Islas Filipinas y servicios clave.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este plaza de aparcamiento ubicado en Madrid. Situada en Calle Paseo San Francisco de Sales, 15, en la planta -4. Está situada en el centro de Madrid, muy cerca de Avenida de la Memoria en el barrio de Vallehermoso, y cerca de la playa. En sus alrededores encontramos el Hospital Universitario Fundación Jiménez Díaz, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Islas Filipinas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 571 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Contactar a Aliseda para concertar visita física y verificar acceso a planta -4.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.