Inmueble en venta en Madrid: paseo San Francisco de Sales
Madrid · garaje · 26 m²
Plaza de aparcamiento en Madrid a 27.940 € (1.075 €/m²), precio muy por encima del mercado estimado (~14.850 €); necesaria verificación de titularidad, cargas y ocupación antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Esta plaza de aparcamiento se ofrece directamente por el banco a 27.940 € (1.075 €/m²), un 86 % por encima del valor medio estimado (15.000 €) basado en comparables de alquiler — insuficiente para una valoración sólida.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni superficie registral verificada.
El interior no es visible en las fotos, y no se confirma accesibilidad ni condiciones técnicas.
12 Idealista rent comps (garajes en Madrid); marketPricePerM2 = 571 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este plaza de aparcamiento situado en Madrid. Situada en Calle Paseo San Francisco de Sales, 15, en la planta -3. Localizada en el corazón de Madrid, muy cerca de Avenida de la Memoria en el barrio de Vallehermoso, y cerca de la playa. En sus alrededores encontramos el Hospital Universitario Fundación Jiménez Díaz, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Islas Filipinas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El valor de 27.940 € equivale a 1.075 €/m², más del doble del precio medio de referencia (571 €/m²). Los comparables son de alquiler, no de venta, lo que reduce su fiabilidad para valorar una compra.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Programar visita física a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.