Inmueble en venta en Madrid: paseo San Francisco de Sales
Madrid · garaje · 24 m²
Plaza de garaje en zona premium de Madrid, pero la única referencia de compra es una sola a 45 000 € y el interior no es visible; se necesita más información an
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Plaza de garaje Chamberí, 26 750 € — сравнений мало
Plaza de garaje de 24 m² en zona premium de Chamberí (Madrid), a la venta por 26 750 € (1 115 €/m²).
Solo hay 1 comparable de venta en la zona (45 000 € a 1,6 km), lo que impide estimar el mercado con fiabilidad.
Las fotos no muestran el interior de la plaza, y la ocupación es desconocida.
муниципалитет MADRID; 0 comps; BOE сделки 8 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación premium: Chamberí / Vallehermoso: Zona de alta demanda residencial en Madrid centro. Difícil aparcar en superficie. Potencial de alquiler estable.
- Buen acceso a A-6 y M-30: Cercanía a Ciudad Universitaria y Moncloa incrementa la demanda de alquiler de plazas.
- Yield bruto estimado ~5,8%: Si la plaza alquila a ~130 €/mes (media de comparables), el rendimiento bruto sobre 26 750 € sería competitivo para un a
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Deja de buscar dónde aparcar tu vehículo y ven a ver esta plaza de garaje en venta en el barrio de Vallehermoso, perteneciente al distrito de Chamberí, de Madrid capital (Madrid). Plaza de garaje ubicada en la planta sótano del edificio Mindanao, situado en pleno corazón de la capital, entre el parque de Santander y el Hospital Clínico San Carlos, muy cerca de Ciudad Universitaria y del intercambiador de Moncloa. Goza de rápido acceso a la A-6 y a la M-30. Aparcar en la zona, en ocasiones, resulta difícil. Aprovecha la oportunidad y ven a ver esta plaza de garaje sin compromiso.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: No se ha podido visitar el inmueble, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 571 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Buscar 3-5 plazas en venta en Idealista/Fotocasa en Chamberí. Solicitar visita a la plaza en edificio Mindanao.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.