Inmueble en venta en Madrid: paseo San Francisco de Sales
Madrid · garaje · 24 m²
Plaza de garaje en Madrid a 31.728 € (1.322 €/m²), muy por encima del rango estimado de mercado; necesaria verificación de titularidad, cargas y ocupación antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de 31.728 € (1.322 €/m²) es claramente superior al rango estimado de mercado (12.000–16.000 €), basado en 12 comparables de Idealista.
No hay datos de superficie en los comparables ni verificación registral, lo que reduce la confianza.
El estado físico es incierto (solo se ve el exterior del edificio), y la ocupación y cargas son completamente desconocidas.
12 comparables de Idealista (renta y venta); mercado municipal MADRID
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Plaza en Vallehermoso (Chamberí), zona con alta demanda de aparcamiento y dificultad comprobada para estacionar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Deja de buscar dónde aparcar tu vehículo y ven a ver esta plaza de garaje en venta en el barrio de Vallehermoso, perteneciente al distrito de Chamberí, de Madrid capital (Madrid). Plaza de garaje ubicada en la planta sótano del edificio Mindanao, situado en pleno corazón de la capital, entre el parque de Santander y el Hospital Clínico San Carlos, muy cerca de Ciudad Universitaria y del intercambiador de Moncloa. Goza de rápido acceso a la A-6 y a la M-30. Aparcar en la zona, en ocasiones, resulta difícil. Aprovecha la oportunidad y ven a ver esta plaza de garaje sin compromiso.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es más del doble del valor medio estimado para plazas similares en el municipio. La confianza es moderada por la ausencia de datos de superficie en los comparables y falta de verificación registral.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Coordinar visita física a la plaza con agente o propietario.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.