Inmueble en venta en Madrid: paseo San Francisco de Sales
Madrid · garaje · 24 m²
Plaza de aparcamiento en Madrid a 31.728 € (1.322 €/m²), muy por encima del rango estimado de mercado; necesaria verificación de titularidad, cargas y ocupación antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de aparcamiento se ofrece a 31.728 € (1.322 €/m²), más del doble del rango estimado de mercado (12.000–16.000 €).
No hay datos sobre cargas, ocupación ni titularidad, y las fotos no permiten evaluar su estado real.
La ubicación en Vallehermoso es un activo claro, pero el precio actual no está justificado por los comparables disponibles.
12 comparables de Idealista (renta y venta) en Madrid; superficie Catastro: 24 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación central en Madrid: Plaza en barrio Vallehermoso, cercana a metro Islas Filipinas y servicios clave — factor positivo para demanda de aparca
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este plaza de aparcamiento situado en Madrid. Ubicada en Calle Paseo San Francisco de Sales, 15, en la planta -2. Está situada en el centro de Madrid, muy cerca de Avenida de la Memoria en el barrio de Vallehermoso, y cerca de la playa. En sus alrededores encontramos el Hospital Universitario Fundación Jiménez Díaz, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Islas Filipinas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es más del doble del valor medio estimado para plazas similares en Madrid. La confianza es moderada por la cantidad de comparables, pero baja por la ausencia de datos de superficie y precio por m² en ellos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para concertar visita física a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.