Inmueble en venta en Barcelona: Arago
Barcelona · garaje · 9 m²
Plaza de garaje en Barcelona a 9.820 €, precio muy por debajo del rango observado (€17.500–€38.000), pero con datos insuficientes para validar descuento real ni ocupación ni cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Barcelona ofrecida a 9.820 €, precio muy inferior al rango observado en 12 comparables de Idealista (€17.500–€38.000).
Sin embargo, la falta de nota simple, visita física y datos registrales impide validar si el descuento refleja oportunidad real o riesgos ocultos.
El estado físico descrito ('habitacional anticuado') sugiere mantenimiento básico, pero no se descarta ocupación o restricciones de acceso.
12 Idealista comps en BARCELONA; rango amplio pero consistente (7 de 12 entre €17.500 y €38.000)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 9.820 € representa ~35 % del mínimo observado en comparables serios (€17.500), lo que sugiere margen potencial si los ri
- Ubicación céntrica en Barcelona: La descripción señala proximidad a líneas clave de transporte (21, 24, 25) y zona residencial con servicios — factores q
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Barcelona. Con una superficie de 9 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Barcelona. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a 21, 24 y 25. Esta plaza de garaje ofrece comodidad y seguridad para el estacionamiento de su vehículo en una zona de alta demanda. El acceso es cómodo y la ubicación céntrica facilita los desplazamientos diarios tanto en vehículo privado como en transporte público. Contar con una plaza de aparcamiento propia en Barcelona supone un ahorro significativo en tiempo y costes de estacionamiento. La plaza se encuentra en un recinto seguro con acceso controlado, garantizando la protección de su vehículo en todo momento. Se trata de una inversión inteligente en una zona donde la disponibilidad de aparcamiento es limitada y la demanda es elevada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en comparables reales, pero la dispersión alta (incluyendo un outlier de €3M y dos ofertas <€6.000) reduce la confianza. Se requiere validación legal y física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita presencial con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.