Inmueble en venta en Marbella: Conj. Resid. el Dorado Urb. Nueva Andalucia S/n
Marbella · garaje · 32 m²
Precio de venta fijo en 14.720 € (460 €/m²), un 24 % por debajo del valor de mercado estimado (19.438 €), pero con ocupación desconocida, sin datos de catastro ni nota simple, y condición física deteriorada con humedades
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en venta directa por 14.720 € (460 €/m²), con un descuento estimado del 24 % frente al valor de mercado medio (19.438 €).
Sin embargo, la confianza en ese descuento es moderada: hay 12 comparables en Idealista, pero con alta dispersión (15.000–78.000 €) y muchas sin superficie.
Las fotos revelan humedades visibles y acabados mínimos, lo que exige inspección técnica.
12 Idealista comps en municipio MARBELLA; marketPricePerM2 = 607 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento potencial significativo: Precio de venta (14.720 €) está ~24 % por debajo del valor medio estimado (19.438 €), lo que sugiere margen para negocia
- Ubicación consolidada: Ubicado en Nueva Andalucía (Marbella), zona residencial con buena conectividad y servicios cercanos — demanda estable pa
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este plaza de aparcamiento situado en Marbella, Malaga. Ubicada en Urb Conj. Resid. El Dorado Urb. Nueva Andalucia S/N, 0, en la planta -1. En sus alrededores encontramos supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. A 20 minutos caminando encontramos escuelas. El inmueble está situado a 18 minutos en coche del centro de Marbella. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango observado en comparables recientes, pero la dispersión es alta (15.000–78.000 €) y falta superficie exacta en muchos comps. La confianza es moderada debido a la ausencia de datos registrales y físicos verificables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Marbella. Programar visita física con técnico especializado en garajes.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.