Inmueble en venta en Alcarràs: Comercio
Alcarràs · garaje · 29 m²
Цена 3 300 EUR заметно ниже ориентира 6 500 EUR, но действующая аренда и отсутствие подтвержденной рыночной оценки требуют профессиональной проверки.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Только для профи: арендатор и слабая рыночная опора
Это гараж площадью 29 м² в Alcarràs, продаваемый банком с действующим арендатором.
Цена 3 300 EUR ниже ориентира 6 500 EUR, однако ориентир не подтвержден локальными сопоставимыми продажами, поэтому запас нельзя считать надежно доказанным.
Решение определяют условия аренды и возможность получения свободного владения; первым шагом должен быть запрос полного договора и истории платежей.
Ориентир по коммерческим объектам на уровне провинции; Полная доля собственности; Запрашиваемая банком цена 3 300 EUR
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Alcarràs, Lérida. Con una superficie de 29 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Alcarràs. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a L-800, N-II y AP-2. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена существенно ниже ориентира, но сам ориентир основан на провинциальной подстановке для коммерческой недвижимости, а не на подтвержденных сопоставимых продажах гаражей.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda договор аренды, историю платежей и подтверждение отсутствия спора с арендатором..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.