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Inmueble en venta en Valladolid: Ecuador

Valladolid · garaje · 25 m²

Plaza de garaje en Valladolid a 3.675 € (147 €/m²), pero sin comparables fiables ni datos de ocupación, titularidad o cargas: requiere verificación previa antes

Referencia: ALISEDA-PZ-000-000-072-130

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta plaza de garaje se ofrece a 3.675 € (147 €/m²), pero los 12 comparables de Idealista en Valladolid varían entre 800 € y 170.000 €, lo que hace imposible calibrar su precio de mercado.

No hay datos sobre ocupación, cargas, titularidad ni condiciones reales de acceso.

El estado visible es funcional pero anticuado (55/100), y no se ha verificado la viabilidad técnica ni legal.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Garajes pueden pertenecer a comunidades o tener titularidad compartida; sin finca registral, no se puede validar propiedad ni capacidad de venta.
Condiciones de acceso y uso
Acceso mediante rampa, ascensor o escalera, horario de uso y permisos de entrada/salida determinan funcionalidad real y valor de mercado.
Relación con vivienda habitual
Si la plaza está vinculada a una vivienda habitual del vendedor, podría estar sujeta a limitaciones legales de transmisión o preferencia de compra.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre, alquilada o usada por el propietario del edificio. Esto afecta inmediatamente la disponibilidad y posibles costos legales para recuperarla.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se sabe si existen embargos, hipotecas o servidumbres que afecten la plaza. Estas cargas sobreviven a la adquisición directa.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha verificado el estado real: acceso, altura libre, estado del suelo, iluminación, seguridad, rampa o conexión con el edificio. El informe fotográfico solo muestra el interior del garaje, no el entorno operativo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid
P0
Agendar visita física para verificar acceso, altura, estado y maniobrabilidad
P1
Consultar a Aliseda si la plaza está vinculada a vivienda habitual o tiene derechos de preferencia
Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

  • Precio de lista con descuento histórico: El anuncio refleja un descenso del 5,0 % respecto al precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Deja de buscar dónde aparcar tu vehículo y ven a ver esta plaza de garaje en venta en la planta sótano de un edificio situado en Valladolid (Valladolid). Goza de un cómodo acceso y buena maniobrabilidad. Aparcar en la zona, en ocasiones, resulta difícil. Aprovecha la oportunidad y ven a ver esta plaza de garaje sin compromiso.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~14,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Agendar visita física para verificar acceso, altura, estado y maniobrabilidad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.